[NIKITOS]

Друзья!
Не так давно, буквально месяц назад я наконец-то стал счастливым обладателем гаража. Ну и начинаю его потихоньку обустраивать.
Течет крыша у моего бокса, но мой бокс находится на первом этаже и по крыше моего ряда ездят машины. То есть крыша это плиты, на которых лежит асфальт. Но т.к. никто ничего не делал 20 лет, асфальт кое где полопался и течет. Нужен совет может кто-нибудь сталкивался. Как лучше сделать? Может залатать трещины в асфальте, если да то чем? И надо учесть что соседу будут продолжать ездить. Или можно второй потолок сделать в гараже?

Фото выложу вечером.

[dr.Di]

Попробуйте залить трещины битумом.

[image]

ИМХО. Содрать асфальт, сделать гидроизоляцию, положить асфальт/бетон/еще чего-нибудь.

[NIKITOS]

Насчет битума думаю, что его колесами растащат. Снимать асфальт и делать гидроизоляцию и класть опять - это наверное самый правильный и дорогой вариант. Может попробовать какой-нибудь замазкой?

[image]

А завтра появится другая трещина и опять все по новой. Мне кажется надо решать проблему более кардинально и на долго.

[dr.Di]

Насчет битума думаю, что его колесами растащат.
А лужами наливать не нужно. Из лейки с "носиком" пролить все трещины тонкой струйкой. Хлопотно, трудоемко. Затем насыпать песок поверх не жалея его. Всё нормально прикатается колесами. Конечно, это не капитально, но может на какое-то время помочь. А вообще-то надо делать сразу, на долго и капитально. Можно наверное нанять спецов. Крышу своего гаража ремонтировал армированным стеклотканевой сеткой бикростом с наплавлением горелкой в два слоя. Всё удовольствие встало в 8 т.р. Было это 5 лет назад. Никаких протечек. Правда и крыша из плит, классическая, односкатная.

[Ewter]

Самое правильное в такой ситуации, продать на х... такой гараж и забыть как страшный сон!!!

[Petroskoi]

Покупаешь банер рекламный в размер потолка гаража, натягиваешь его под потолком с небольшим уклоном в какой-нить угол гаража - и в том углу ставишь ведерко и собираешь воду. Без нормальных кап.вложений такую проблему не решить по уму - ремонт (замена) асфальта надо делать как минимум (!) в половину соседнего гаража слева и справа, а лучше скооперироваться с соседями (справа и слева) и ремонтировать (менять асфальт с предварительной гидроизоляцией крыши\основания асфальта) асфальт на участке площадью в 3 крыши гаража (твой, соседа слева и соседа справа). А еще лучше - продать такой гараж и найти другой с нормальной (легко ремонтируемой) кровлей. Но, это к Мск и СПб не относится - у них свои взгляды на ценность гаража (удаленность от метро и все-такое)...
ИМХО!

Ewter (16 Май 2013 - 19:22) писал:

Самое правильное в такой ситуации, продать на х... такой гараж и забыть как страшный сон!!!

+1

см.мой пост выше

Сообщение отредактировал Petroskoi: 16 Май 2013 - 18:24

[NIKITOS]

Спасибо попробуем сделать. Вопрос в том что такой гараж стоит где-то 200-250 руб., а гараж по лучше это от 400 руб. Так что так, надо делать.

[Vitamin]

Никит, это ты в "Ветеране" поселился? Только там у нас двух ярусные боксы. Мой тебе совет: За уши председателя, двух соседей справа, слева, ну и тех кто сверху передвигается. Сообща получится легче и дешевле. Ремонтировать придется гидроизоляцию которая со временем лопнула. Лучше под бетон. Кстати в "Темпе" можно найти недорогие варианты покупки гаражного бокса.

[ice]

Сам столкнулся с такой ситуацией. Соседи делают второй потолок из гофрированного железа и слив на улицу.

[dmk]

если надо - у меня в районе на всех стоянках висят объявы о ремонте крыш гаражей, одному соседу они крышу ремонтировали - вроде доволен...
если что - дам контакты.

[NIKITOS]

Vitamin, ну да рядом с "Ветераном" есть "Ангар", я так всю жизнь бомжую по съемным боксам, а тут подвернулся у одного деда купил не дорого, но последние лет 10-15 дед гаражом не пользовался. Короче думаю пока как лучше сделать.

Сообщение отредактировал NIKITOS: 17 Май 2013 - 10:25

[Pobedit]

Никит, я бы попробовал предварительно вычищенные трещины горячим гудроном позаливать и присыпать песком. Затраты на это мероприятие небольшие. Если не привеведет к улучшению, вскрывать асфальт и переделывать гидроизоляцию. Но, если честно, то все равно капитально надо делать. Гаражи то в принципе там хорошие.

[Petroskoi]

NIKITOS (16 Май 2013 - 15:21) писал:

Фото выложу вечером.

фотки бы глянуть - так ли страшен черт....

[NIKITOS]

Обещанные фото. Крыша-дорога, ну и сам гараж. Белые швы - это раствор для замазки швов у панельных домов.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал NIKITOS: 17 Май 2013 - 18:41

[Petroskoi]

NIKITOS (17 Май 2013 - 19:39) писал:

Обещанные фото. Крыша-дорога, ну и сам гараж. Белые швы - это раствор для замазки швов у панельных домов.

фотка крайняя справа (№3): сосед, что слева (по фото) от тебя - смотри какую подлянку он тебе подкинул - даже, если асфальт пропускает воду только над его гаражом - вода будет все-равно у тебя в гараже((( он грамотно забетонировал под асфальтом над своим гаражом!

[Человек-в-Тапке]

Да, снимать много асфальта вокруг, класть гидроизоляцию (армированная стеклотканью - хорошая штука), а потом заново асфальтировать или укладывать какое-нибудь износостойкое покрытие. Может быть, залить водостойким бетоном с мелкой арматурной сеткой и обсыпкой гравием будет дешевле, чем асфальтировать.