[алекса]

Собираюсь продавать большой,металлический, двойной гараж. М. Университет.
ГСК Наука. Охрана, менты, со шлагбаумом. Пропускная система.Рядом АЗС.
На шестнадцатой, центральной линии. Снег убирают и вывозят.
Асфальтированная дорога перед гаражом .
Размер гаража, примерно 13,5 х 5,5 м. Выезд, в 2 стороны.
Ворота, 2,5м. калитка отдельно, не в воротах.
начал копать яму, несколько лет назад, и забросил. Выкопал, пол-метра. Сейчас прикрыта досками.

Ширина дороги, перед заездом, примерно,метров 7.
В верх увеличивать, гараж, можно ещё на 2 этажа.
Соседи делают так, и живут там, как на даче. .Стены, утеплены.
Стоит печка-буржуйка, с выходящей двойной трубой, по длинной стене.
Зимой, через 15-20 минут, --тепло.
Свет отрубили, но можно официально подключится.
Вокруг, везде, электричество есть.
Пакетник, проводка, розетки и лампы, в гараже есть. Пол -доска 50мм, и линолеум
Крыша, не течёт.
Находится , за 30-40метров, до этой организации.
http://www.amavto-service.ru/
там схемы-картинки, кликабельны.
С ценой пока не определился. сейчас буду смотреть цены, на аналогичные гаражи. Думаю, в районе 10 000$
можно под склад.
Задолжностей, по оплате, нет. Оплачено, до 1 октября.
в течении недели, вывезу оттуда барахло.

Сообщение отредактировал алекса: 09 Октябрь 2013 - 08:46

[Свой]

Вроде бы до конца 2015 не должны тронуть, у соседа там гаражи

[алекса]

там внизу подземный город КГБ. Строить ничего нельзя.
Хозяева гск, строят сейчас рядом с моим гаражом, огромный сервис.

алекса (09 Октябрь 2013 - 08:33) писал:

С ценой пока не определился. сейчас буду смотреть цены, на аналогичные гаражи. Думаю, в районе 10 000$

Сейчас посмотрел цены, на гаражи в Москве.
Извините, но поднимаю цену, до 18000$

[Свой]

алекса (09 Октябрь 2013 - 10:49) писал:

там внизу подземный город КГБ. Строить ничего нельзя.
Хозяева гск, строят сейчас рядом с моим гаражом, огромный сервис.

Там просто подземный город.
Рассматривалось 2 варианта: увеличить парк или возвести на этих площадях безсвайные здания.
Сначала всю территорию захватила Батурина, она уже начала строить ЖК "Доминион" около м.Университет

[9613UAG]

Гараж официально оформлен или самострой.В том районе по правой стороне пр.Вернадского если смотреть в сторону области одни гаражи в том числе и самостройные.Предложений не мало.Сколько еще простоит весь зтот шанхай сказать трудно.Покупать за такие деньги до 2015 г. без электричества.Думаю первоначальная цена более реальная.

[алекса]

Я купил этот гараж, или в 96 или97 году.
Из документов, учётная карточка, хранится в правлении.
Тогда , просто пришли в правление с продавцом, и на меня оформили, новую карточку, и выдали членскую книжку.

[9613UAG]

Это так везде.Но это все временные гаражи.Сколько они простоят одному богу и Собянину известно.

[dr.Di]

А по уму должен быть оформлен документально землеотвод (аренда на 49 лет или собственность) и технический паспорт на строение с оценочной стоимостью. Как следствие - земельный и имущественный налог. По другому - это значит на птичьих правах.

[михалы4]

У нас в Питере собственность в ПИБе оформляют только на саму постройку - бетонные плиты, ворота, пол и тд. А договор на землю продлевают ( модное слово "пролонгируют" ) ежегодно.
Есть гаражи, которые стоят уже по 2-3 года без договора - а за землю платит коллектив все равно, но такие обречены на снос.
А если в ПИБе гараж не оформлен - так тоже бывает - оформление у председателя, без ВОА, карточку переписали, бутылку выпили - и порядок. Но без ПИБовского оформления не будет компенсации, если что. Хотя и так могут сказать - аренда кончилась, забирайте ваш гараж и храните его на балконе или на даче..

[алекса]

А по уму должен быть оформлен документально землеотвод (аренда на 49 лет или собственность) и технический паспорт на строение с оценочной стоимостью. Как следствие - земельный и имущественный налог. По другому - это значит на птичьих правах.

--------------------------------------------------
Всё верно. Посмотрите цены, на такие гаражи, или машиноместа. Они совсем другие.
Неделю назад, нашь форумчанин, купил гараж в ближайшем подъмосковье, в многоэтажном гараже, , на последнем этаже, 5 Х 6 метров, с официальным оформлением, за 900 000 руб

[Свой]

Александр прав, за такой гараж в собственности цена была бы близка к 1,5 млн
Но и 18 тыс долл очень дорого.
Я изхожу из того, что там гаражи одиночные стандартные 3х6 стоят в пределах 3 тыс долл, здесь он двойной. С учетом этого удобства максимум 8-10 тысяч

[алекса]

Дык, сегодня, до вечера, согласен на 10.
http://www.avito.ru/...D0%B5%D1%82&s=1

[9613UAG]

Цена в целом адекватная но .... Кстати цена парковочного места в ж.к. Доминион 2700000 р.

[алекса]

В нулях запутался.

[maximus23]

Цитата

Цена в целом адекватная но .... Кстати цена парковочного места в ж.к. Доминион 2700000 р.

Москва... город больших возможностей и больших денег... парковочное место 2,7 млн - апупеть

[USAvolga]

парковочное место в моем жилищном комплексе (на улице!!!)---100000$

[maximus23]

Цитата

парковочное место в моем жилищном комплексе (на улице!!!)---100000$

ну вас нафиг с такими ценами, негатив один давайте не будем про безумные ценники говорить.

[алекса]

Прекратите цены накручивать.

[9613UAG]

В Доминионе в подземном паркинге.Но все равно ценник суперкосмический

[USAvolga]

алекса (11 Октябрь 2013 - 01:28) писал:

Прекратите цены накручивать.

так помочь хотел, по-братски.....